Városi ház – Marbella

Látványos sorház eladó Marbella Centro szívében – Kiváltságos elhelyezkedés egy nyugodt, exkluzív lakóparkban
Ragadja meg ezt az egyedülálló lehetőséget, és legyen tulajdonosa egy lenyűgöző sorháznak az exkluzív Urbanización El Vergel lakóparkban! Ez a kisméretű és rendkívül keresett zárt közösség Marbella központjában, a Costa del Sol szívében található – híres békés lakóövezeti hangulatáról, dús, érett kertjeiről magas fákkal, közösségi medencéjéről, BBQ- és pihenőhelyeiről, valamint a maximális privát szféráról, amelyet a mindössze néhány szomszéd garantál. Ez a kiváló elhelyezkedés Marbella földrajzi középpontjában percekre található a festői Casco Antiguo negyedtől annak virágos tereivel és történelmi bájával, az Avenida Ricardo Soriano vibráló üzleteitől és éttermeitől, és mindössze 7 perc sétára a Playa del Faro strandtól. A környéken minden alapvető szolgáltatás megtalálható, úgymint szupermarketek, gyógyszertárak, bölcsődék, iskolák és intézetek, így ideális családok számára, az A-7 autópályán pedig könnyen elérhető a La Cañada bevásárlóközpont (5 perc autóval) és Marbella buszpályaudvara (3 perc). Egy olyan piacon, ahol a Marbella-i ingatlanok ára 15% növekedést mutatott 2025-ben, elérve az átlagos €5,258/m² árat, ez az otthon erős befektetési potenciált ígér, a központi zónákban jellemző 6-11% bérleti hozammal.
A (felmérés szerinti) 254 m² alapterületű, földszintet, első emeletet, tetőteret és félszuterén szintet magában foglaló, teljesen körbenapozott ingatlan saját kocsibeállóval rendelkező bejárattal, két privát parkolóhellyel és a tökéletes elszigeteltséget biztosító saját kerttel büszkélkedhet. Az elrendezés négy hálószobát (ebből kettő saját fürdőszobás), három fürdőszobát és egy vendég illemhelyet, egy tágas, amerikai konyhás nappali-étkezőt hőelosztó kandallóval, valamint egy három további helyiségből álló, sokoldalúan hasznosítható félszuterént tartalmaz. A tengerre, Gibraltar szikláira és az afrikai partokra nyíló részleges kilátás tovább fokozza az ingatlan vonzerejét, az új, kétrétegű üvegezéssel ellátott alumínium nyílászárók pedig modern komfortot biztosítanak. Az ingatlan azonnal költözhető, érvényes energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.
A családias közösség barátságos légkört teremt az érett, gondozott kertekkel és a medencével, ‌alacsony ‌fenntartási ‌költségek ‌mellett ‌kínálva ‌luxust. Ez ‌a látványos ‌otthon, csendes, ‌mégis ‌központi ‌helyen, tökéletes állandó lakhatásra vagy okos ‌befektetésnek – lépjen ‌kapcsolatba ‌velünk ‌még ‌ma ‌a ‌megtekintés ‌időpontjáért!