Családi ház/villa – Marbella

Építés alatt álló különálló villa East Marbella egyik csendes, rendkívül keresett lakóövezetében, mindössze 400 méterre a tengerparttól.

Option 1:
Az épület szerkezetkész, már csak a befejező munkálatok vannak hátra. A vevő a jelenlegi állapotában vásárolja meg az ingatlant, és saját költségén fejezi be a munkálatokat, maga választva ki az anyagokat, a burkolatokat és akár az elrendezés módosításait is, az építési engedély keretein belül.

Option 2: turnkey
A villa teljesen kész állapotban kerül átadásra, prémium műszaki tartalommal, aerotermikus fűtési és hűtési rendszerrel, valamint okosotthon-vezérléssel.

Areas
435 m²-es telek, 380 m² beépített terület és 312 m² hasznos alapterület.

Layout
Felső szint: 2 hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával és privát terasszal.
Földszint: tágas nappali-étkező nyitott konyhával, vendég WC-vel, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz, a kerthez és a medencéhez.
Alagsor (rugalmas elrendezés): külső ablakokkal rendelkező tér, amely az egyes családok igényei szerint alakítható ki. Akár 3 további hálószoba, moziszoba, edzőterem vagy egyéb funkció is helyet kaphat benne, az építési engedély korlátain belül. A jelenlegi tervek szerint egy saját fürdőszobával és privát patióval rendelkező hálószobát, egy 51 m²-es többcélú közösségi teret, egy 7 m²-es szobát, egy mellékhelyiséget, egy gépészeti helyiséget és egy kamrát foglal magában.

Features

Saját medence és kert
Parkoló 2 jármű számára
Délnyugati tájolás
Közel a tengerparthoz, iskolákhoz, golfpályákhoz és szolgáltatásokhoz

Lehetőség egy villa megvásárlására East Marbella egyik legjobb környékén: fejezze be saját ízlése szerint, vagy költözzön be az elkészült ingatlanba.

⚖️ Legal information:
In accordance with Decree 218/2005 of 11 October, approving the Regulation on Consumer Information in the Sale and Rental of Housing in Andalusia, the client is informed that notary fees, land registry fees, Property Transfer Tax (ITP), financing costs and other ‌expenses ‌inherent ‌to ‌the ‌purchase ‌are not ‌included in ‌the price. ‌The ‌information ‌provided in this listing is for ‌guidance only, is ‌not ‌binding ‌and ‌has ‌no ‌contractual ‌validity.