A magukt\u00f3l nyikorg\u00f3 ajt\u00f3k, az \u00e9jszakai jajvesz\u00e9kel\u00e9s vagy a mag\u00e1t\u00f3l elmozdul\u00f3 b\u00fatorok t\u00e1pl\u00e1lj\u00e1k az elhagyott h\u00e1zakr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 t\u00f6rt\u00e9neteket \u00e9s legend\u00e1kat. E rejt\u00e9lyeken t\u00fal azonban ezek az ingatlanok v\u00e1s\u00e1rl\u00e1si lehet\u0151s\u00e9get is jelenthetnek, vonz\u00f3 \u00e1rakkal \u00e9s jelent\u0151s \u00e9rt\u00e9kn\u00f6veked\u00e9si potenci\u00e1llal.<\/p>\n
Fuenteheridosban, a Sierra de Aracena (Huelva) egyik legk\u00fcl\u00f6nlegesebb \u00e9s legszebb telep\u00fcl\u00e9s\u00e9n egy 161 m\u00b2 be\u00e9p\u00edtett ter\u00fclet\u0171 elhagyott h\u00e1z elad\u00f3 79 000 eur\u00f3\u00e9rt.<\/p>\n
Az ingatlanhoz 1868 m\u00b2-es t\u00e1gas telek, h\u00e1rom h\u00e1l\u00f3szoba, egy f\u00fcrd\u0151szoba \u00e9s kandall\u00f3s nappali tartozik. Adotts\u00e1gai ide\u00e1liss\u00e1 teszik falusi sz\u00e1ll\u00e1shely kialak\u00edt\u00e1s\u00e1ra.<\/p>\n
Carranz\u00e1ban, Baszkf\u00f6ld\u00f6n egy \u00e9p\u00fcletegy\u00fcttest k\u00edn\u00e1lnak elad\u00e1sra, amely egy h\u00e1romszintes csal\u00e1di h\u00e1zb\u00f3l, egy \u00e9p\u00fcl\u0151f\u00e9lben l\u00e9v\u0151 k\u00e9tszintes lak\u00f3\u00e9p\u00fcletb\u0151l \u00e9s egy ist\u00e1ll\u00f3b\u00f3l \u00e1ll.<\/p>\n
Az ingatlan \u00f6sszesen 1215 m\u00b2 be\u00e9p\u00edtett ter\u00fclettel, hat h\u00e1l\u00f3szob\u00e1val \u00e9s k\u00e9t f\u00fcrd\u0151szob\u00e1val rendelkezik, mindez egy 40 807 m\u00b2-es telken. Az egy\u00fcttes k\u00e9rt \u00e1ra 260 000 eur\u00f3.<\/p>\n
Egy m\u00e1sik lehet\u0151s\u00e9g Teisben, Vig\u00f3ban tal\u00e1lhat\u00f3, ahol egy k\u00fcl\u00f6nleges, elhagyott k\u0151h\u00e1z elad\u00f3. A 20. sz\u00e1zadi \u00e9p\u00fclet \u00e1ra 350 000 eur\u00f3.<\/p>\n
A h\u00e1romszintes ingatlan 411 m\u00b2 be\u00e9p\u00edtett ter\u00fclettel, nyolc h\u00e1l\u00f3szob\u00e1val \u00e9s n\u00e9gy f\u00fcrd\u0151szob\u00e1val rendelkezik. A telek 1170 m\u00b2-es.<\/p>\n
B\u00e1r szellemekr\u0151l, gyilkoss\u00e1gokr\u00f3l vagy s\u00e1t\u00e1nista szertart\u00e1sokr\u00f3l is besz\u00e9lnek, egy h\u00e1z elhagy\u00e1s\u00e1nak okai t\u00f6bbnyire sokkal h\u00e9tk\u00f6znapibbak. A leggyakoribbak:<\/p>\n
Ha meg szeretn\u00e9 tudni, ki egy elhagyott h\u00e1z tulajdonosa, a k\u00f6vetkez\u0151 l\u00e9p\u00e9seket teheti meg:<\/p>\n
Az ilyen ingatlanok megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa t\u00f6bbf\u00e9le el\u0151nnyel j\u00e1rhat. A legfontosabbak:<\/p>\n
A k\u00f6lts\u00e9g az ingatlan \u00e1llapot\u00e1t\u00f3l \u00e9s a fel\u00faj\u00edtand\u00f3 alapter\u00fclett\u0151l is f\u00fcgg. A legfrissebb becsl\u00e9sek szerint az \u00e1r 600 \u00e9s 1500 eur\u00f3\/m\u00b2 k\u00f6z\u00f6tt mozog, de lehet alacsonyabb is, ak\u00e1r 400 eur\u00f3\/m\u00b2-t\u0151l. Egy 100 m\u00b2-es h\u00e1z eset\u00e9n a teljes beruh\u00e1z\u00e1s 60 000 \u00e9s 150 000 eur\u00f3 k\u00f6z\u00f6tt lenne.<\/p>\n
A f\u0151 k\u00f6lts\u00e9gt\u00e9telek nagyj\u00e1b\u00f3l a k\u00f6vetkez\u0151k:<\/p>\n
\u00c9rdemes tudni, hogy \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1sok fedezhetik a fel\u00faj\u00edt\u00e1si beruh\u00e1z\u00e1s egy r\u00e9sz\u00e9t, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen, ha a munk\u00e1latok jav\u00edtj\u00e1k az ingatlan energiahat\u00e9konys\u00e1g\u00e1t.<\/p>\n
Ahhoz, hogy az \u00fcgylet jogilag biztons\u00e1gos legyen, \u00e9s ne v\u00e1ljon probl\u00e9m\u00e1v\u00e1, fontos ellen\u0151rizni a k\u00f6vetkez\u0151ket:<\/p>\n
Halloween k\u00f6zeledt\u00e9vel megn\u0151 az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s a k\u00eds\u00e9rtetj\u00e1rta h\u00e1zak ir\u00e1nt. Spanyolorsz\u00e1gban vannak olyan ingatlanok, amelyekhez sz\u00e1mos szellemt\u00f6rt\u00e9net f\u0171z\u0151dik, p\u00e9ld\u00e1ul a \u201eCortijo Jurado\u201d. Ilyen h\u00edr\u0171 h\u00e1z v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sakor felmer\u00fcl a k\u00e9rd\u00e9s, k\u00f6telez\u0151-e err\u0151l figyelmeztetni a vev\u0151t.<\/p>\n
A v\u00e1lasz: nem. Spanyolorsz\u00e1gban nincs k\u00fcl\u00f6n szab\u00e1lyoz\u00e1s az \u00fagynevezett stigmatiz\u00e1lt ingatlanokra, vagyis azokra, amelyekhez szellemlegend\u00e1k, er\u0151szakos hal\u00e1lesetek vagy tragikus esem\u00e9nyek k\u00f6t\u0151dnek.<\/p>\n
Ezek a k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek nem tartoznak a rejtett hiba fogalm\u00e1ba, amely\u00e9rt az elad\u00f3 felel. Konfliktus csak akkor mer\u00fclhet fel, ha a leend\u0151 vev\u0151 egy k\u00f6zelm\u00faltbeli b\u0171ncselekm\u00e9nyr\u0151l \u00e9rdekl\u0151dik, az elad\u00f3 pedig eltitkolja azt.<\/p>\n
Az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban egyes \u00e1llamok el\u0151\u00edrj\u00e1k, hogy az elm\u00falt \u00e9vekben a h\u00e1zban t\u00f6rt\u00e9nt hal\u00e1leseteket k\u00f6z\u00f6lni kell.<\/p>\n
Ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1st, -elad\u00e1st vagy befektet\u00e9st tervez a Costa del Solon?<\/strong> A RIVA CELESTE Real Estate az elej\u00e9t\u0151l a v\u00e9g\u00e9ig \u00d6n mellett \u00e1ll. \u00cdrjon nek\u00fcnk, \u00e9s besz\u00e9lj\u00fck \u00e1t.<\/p>\n