Villa - Chalet en Málaga Centro

CASA DE LUJO CON PISCINA PRIVADA EN AZOTEA, GARAJE DOBLE Y LICENCIA TURÍSTICA – MÁLAGA CENTRO

EXCLUSIVIDAD, PRIVACIDAD Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO EN PLENO CENTRO HISTÓRICO

Descubre esta excepcional casa unifamiliar de 347,82 m² construidos, con terraza y piscina privada, situada en una de las calles más tranquilas y con encanto del centro histórico de Málaga, a solo 100 metros del Teatro Cervantes y 200 metros de la Plaza de la Merced.

Construida en 2021 por su actual propietario para uso propio, la vivienda destaca por sus excelentes calidades, diseño moderno, aislamiento acústico y térmico y máxima eficiencia energética, con certificación A.

Una propiedad difícil de encontrar en el centro de Málaga por su combinación de amplitud, privacidad, garaje doble, ascensor y piscina privada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- 347,82 m² construidos
- Terraza privada en azotea
- 3 dormitorios y 3 baños completos, uno en suite
- 1 aseo adicional
- Dormitorio principal con vestidor y pequeño balcón privado
- Amplio salón de aproximadamente 50 m²
- Cocina americana de diseño con isla central
- Patio interior
- Piscina privada con sistema de contracorriente para nadar
- Ascensor desde la planta baja hasta la azotea
- Garaje privado cerrado para 2 vehículos
- 3 trasteros
- Sala polivalente de más de 40 m², ideal para gimnasio, cine privado o despacho
- Aire acondicionado con climatización zonificada Airzone en toda la propiedad, incluida la planta baja
- Ventanas de seguridad con doble acristalamiento
- Aislamiento acústico y térmico de alta calidad
- Sistema eléctrico inteligente y suministro trifásico
- Sistema solar para producción de agua caliente
- Orientación sur
- Construcción de 2021
- Certificación energética A en consumo y emisiones
- Registro de alquiler turístico activo

ESPACIOS EXCLUSIVOS Y CONFORT

La vivienda combina interiores amplios y luminosos con tecnología moderna y materiales de alta calidad. Su salón de aproximadamente 50 m², conectado con una cocina americana de diseño con isla central, crea un espacio elegante y funcional.

En la azotea, la terraza privada con piscina climatizada y sistema de contracorriente permite nadar, relajarse y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La planta baja ofrece un garaje doble y una amplia sala multifuncional, perfecta para adaptarla a diferentes necesidades.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situada en una tranquila calle del centro histórico de Málaga, a pocos pasos del Teatro Cervantes, la Plaza de la Merced, restaurantes, comercios, museos y todos los servicios.

Una ubicación excepcional para disfrutar de la vida cultural y gastronómica de Málaga sin renunciar a la privacidad de una vivienda independiente.

IDEAL PARA

- Compradores que buscan una residencia exclusiva en Málaga Centro
- Familias que valoran amplitud, privacidad y tecnología
- Clientes internacionales interesados en una segunda residencia de lujo
- Inversores que buscan una propiedad singular con registro turístico activo, sujeto a la normativa aplicable

UNA CASA ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MÁLAGA, DONDE EL LUJO, LA EFICIENCIA ENERGÉTICA Y LA PRIVACIDAD SE ENCUENTRAN.

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