Adosada en Calahonda

CHALET ADOSADO TOTALMENTE REFORMADO CON SOLÁRIUM Y LICENCIA TURÍSTICA – CALAHONDA, MIJAS COSTA

A MENOS DE 100 METROS DE LA PLAYA, CON PISCINA Y EXCELENTE POTENCIAL DE INVERSIÓN

Descubre este atractivo chalet adosado tipo dúplex, completamente reformado hace aproximadamente dos años, situado en una tranquila urbanización de Calahonda, a menos de 100 metros del mar.

Con una superficie total aproximada de 108 m², incluyendo sus terrazas y solárium, esta propiedad combina diseño contemporáneo, espacios exteriores privados y una ubicación excepcional. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

- Aproximadamente 108 m² de superficie total, incluyendo terrazas y solárium
- Aproximadamente 74 m² construidos
- 2 dormitorios y 2 baños completos
- Salón-comedor luminoso con cocina americana
- Distribución en 3 niveles, incluyendo solárium
- Terrazas privadas y solárium en la planta superior
- Orientación este-oeste
- Reforma integral realizada hace aproximadamente 2 años
- Aire acondicionado
- Instalación de paneles solares
- Ventanas de alta eficiencia térmica y acústica
- Piscina y jardines comunitarios
- Urbanización tranquila y consolidada
- Licencia turística registrada
- Construcción original de 1988
- Certificación energética A en consumo y emisiones

ESPACIOS Y CONFORT

La vivienda ofrece un salón luminoso con cocina abierta y conexión con las zonas exteriores. Los dos dormitorios se encuentran en la planta superior, mientras que las terrazas y el solárium privado permiten disfrutar del sol y del clima mediterráneo durante todo el año.

La reciente reforma aporta un estilo moderno y funcional, con mejoras orientadas al confort y la eficiencia energética.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situada a menos de 100 metros de la playa y muy cerca de la Senda Litoral, con restaurantes, supermercados, comercios y servicios en los alrededores.

La urbanización dispone de piscina comunitaria, jardines y un ambiente residencial agradable, con buenas conexiones hacia Marbella, La Cala de Mijas y Fuengirola.

GASTOS APROXIMADOS

- IBI: 440 €/año
- Comunidad: 120 €/mes
- Electricidad: aproximadamente 60 €/mes

IDEAL PARA

- Parejas y familias pequeñas que desean vivir junto al mar
- Compradores que buscan una segunda residencia lista para disfrutar
- Inversores interesados en alquiler vacacional con licencia turística, sujeto a la normativa aplicable

UNA VIVIENDA REFORMADA, CON TERRAZAS PRIVADAS, SOLÁRIUM Y EL MEDITERRÁNEO A POCOS PASOS. UNA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR O INVERTIR EN CALAHONDA.

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