Finca-Cortijo – Estepona

ÁRCSÖKKENÉS: €4,995,000 HELYETT MOST €4,500.000

Telekméret 452,000sq A főépülethez vezető út a Ctra de Cadiz felől, a THE hOTEL kEMPINSKY irányából kb. 6km, 7 perc távolságra van, az út pedig egészen a ház bejáratáig aszfaltozott.

A területre ugyanazok a beépítési korlátozások vonatkoznak, mint amelyek a partvidék legexkluzívabb övezetére, "La Zagaletta"-ra vonatkoztak, amíg azt a "Completo Serrano non Urbinisable" besorolásból át nem minősítették fejlesztési területté, ahol ma már paloták százai állnak.

Jelenleg az elfogadott övezeti besorolások lehetővé teszik szállodák, mezőgazdasági létesítmények, vidéki turizmus, sportlétesítmények, iskolák, egyetemek, kórházak, klinikák, bányászat, állattenyésztés és kempingezés, valamint természetvédelmi, szabadidős és menedékhelyek stb. kialakítását.

Ameddig a szem ellát, nincsenek más házak, és a domborzati viszonyoknak köszönhetően a birtokon több olyan pont is található, ahonnan a kilátás Gibraltar irányába évszázadok óta változatlan, így az az illúzió támad, mintha csak az erdő, a tenger, Gibraltar és Africa létezne, szinte semmi mással a kettő között. Saját helikopterleszállóval rendelkezik.

A tanyaház a mülk jellegének megfelelően lett felújítva és újradekorálva, és 4 hálószobát, 2 fürdőszobát, egy tágas konyha-étkezőt, egy dupla nappalit, öltözőszobát, úszómedencét, napozóteraszokat, 4 garázst és egy konyhakertet foglal magában. Található itt egy további vendégház is franciaágyas hálószobával, konyhával, nappalival és zuhanyzóval. Emellett 4 melléképület, valamint számos elhagyatott ház és rom is található a területen (ideális lovak számára), továbbá egy kis falu kemencével. Egy kicsi és két nagy víztározó is rendelkezésre áll.
A teljes birtok hozzáféréssel rendelkezik 40,000 köbméternyi ingyenes folyóvízhez, emellett egy kút is található a földön.

Folyó A Rio Velerin egész évben átfolyik az ingatlanon, és soha nem szárad ki, emellett számos vízesés és sziklák közötti természetes medence is található itt.
Megközelítés A finca területén mintegy 5kms meglévő belső úthálózat található.
Felszereltség Digitális TV, hálózati áram, saját kút, légkondicionáló és saját erdő vaddisznókkal, foglyokkal és szarvasokkal, mountain bike útvonalak stb. A telek közepén 100, 000 mtrs sík terület található, ahol egykor búzát termesztettek és egy Mango ültetvény is volt; egy korábbi potenciális vevő kifutópályaként kívánta használni könnyű repülőgépe számára. A birtokon számos újjáépítésre alkalmas rom található, egy gyümölcsöskerttel és bőséges számú gyümölcsfával együtt. Megjegyzendő, hogy a földterület nagy része rendelkezik víz- és áramellátással. ‌Lehetőség ‌van ‌továbbá ‌2 ‌további ‌telek megvásárlására: ‌az egyik ‌95,000m2 (The ‌eagles ‌nest, ‌Protection 2) további €995,000 áron, a ‌másik telek pedig ‌(The ‌amphitheatre ‌Protection ‌2) ‌72,000m2 ‌€700,000 ‌áron.
.