Családi ház/villa – Estepona

Egy otthon, amelybe könnyű beleszeretni. Ez a Monte Biarritz – Atalaya területén található különálló villa a természetes fényt, a privát szférát és az autentikus mediterrán karaktert ötvözi.

A főszinten egy tágas, fényárban úszó nappali és étkező, egy otthoni irodának vagy negyedik hálószobának is ideális különálló szoba, egy háztartási helyiséggel kiegészített külön konyha, valamint egy vendég-WC található.

Az emeleten három nagyméretű hálószoba és két teljes értékű fürdőszoba várja, valamint egy kellemes terasz, amelynek a La Concha hegy nyújt gyönyörű hátteret.

A kültéri terület a villa egyik legfőbb vonzereje: a nagy méretű, teljesen sík privát kert, a saját úszómedence és a grillezőhely tökéletes környezetet teremt a Costa del Sol életstílus egész éves élvezetéhez.

Az ingatlan egy csendes lakóövezetben fekszik, sétatávolságra számos üzlettől és szolgáltatástól, valamint könnyen elérhető közelségben Guadalmina és a tengerpart területétől, stratégiai elhelyezkedéssel Marbella és Estepona között.

Egy karakteres villa, és az otthon, amelyet mindig is elképzelt.

Vegye fel velünk a kapcsolatot a megtekintés időpontjáért, és fedezze fel személyesen!

The Abbreviated Information Document (DIA) is available upon request. Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Ceded Taxes), with a maximum general rate of 7%. The tax base shall be the higher value between the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs for the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. Rough estimate between €500 and €2,000 for notary fees and between €250 and €1,500 for registry fees. Gestoría (if hired voluntarily, free-market fees): Estimate between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) expenses are borne by the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €129,500. (+10%). This estimate is indicative and is provided ‌in ‌accordance ‌with ‌Art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. The ‌final amount ‌will depend ‌on ‌the ‌specific circumstances of the transaction and ‌the buyer. Intermediation ‌fees ‌are ‌borne ‌by ‌the ‌seller. ‌CN1.