Városi ház – El Chaparral

Felújított, zöldövezettel körülvett saroksorház eladó Mijas területén
Vannak otthonok, amelyeket csak látunk, és vannak, amelyeket érzünk. Ez az ingatlan az utóbbiak közé tartozik.

Egy saroksorház a Jockey Villas (Mijas Costa) lakóparkban, amely egy 62 lakásból álló, csendes, zárt közösség.

Az ingatlan 2023 és 2025 között teljes körű felújításon esett át, amely érintette a konyhát, a fürdőszobát, a padlóburkolatokat, a nyílászárókat és a ház egyéb részeit is. A lakóparkon belül különösen csendes helyen fekszik, egy közös zöldterület mellett, kilátással Mijas természetes környezetére.

Földszint: előszoba eredeti hidraulikus padlólapokkal egy üvegfal mögött, nappali-étkező teljesen felújított, amerikai konyhával, új padlóval és ablakokkal, közvetlen kertkapcsolattal, valamint egy vendég WC.

Első emelet: fő hálószoba, második hálószoba és egy teljesen újjáépített fürdőszoba épített zuhanyzóval és új csaptelepekkel. A korábbi teraszt beépítették, így most egy világos helyiségként funkcionál, amely gardróbként vagy otthoni irodaként használható.

Kültér: növényekkel beültetett elülső udvar tornáccal, hátul pedig egy privát kert két résszel: műfüves terület a gyerekeknek és egy terasz a délutáni pihenéshez. Összesen 52 m². Reggeltől kora délutánig éri a nap. Saroktelekről lévén szó, a ház egy közös használatú gyepfelülettel határos, amelyet szinte senki sem használ, így a kert a valós négyzetmétereknél sokkal tágasabbnak érződik.

Kényelem és hatékonyság: hideg-meleg légkondicionáló minden helyiségben, új, kétrétegű üvegezéssel és adatvédelmi fóliával ellátott ablakok, valamint 2024-ben telepített napelemek. Ezeknek köszönhetően az energetikai tanúsítvány A besorolású.

Garázs és tároló: föld alatti parkolóhely elektromos autó töltővel, a lakópark egy közeli épületének alagsorában (kb. 130 m gyalog). Nagy, kb. 12 m²-es tároló 5 m-es belmagassággal. Ez egy közös tulajdonú elem, amely ezen otthon kizárólagos használatában áll.

Lakópark: két úszómedence pázsittal és gondozott kertekkel.

Költségek:
• Közös költség: €90/hó, medencehasználattal és kertészettel együtt
• IBI (ingatlanadó): €498/év
• Szemétszállítás: €152/év

Elhelyezkedés: 5 perc autóval La Cala de Mijas, a Miramar bevásárlóközpont és az autópálya, kb. 15 perc séta a tenger, és kb. 25 perc Málaga repülőtere.

Főbb jellemzők:

• Teljesen felújítva 2023 és 2025 között
• 118 m² beépített terület: 91 m² lakóterület + garázs és közös területi hányad
• 2 hálószoba, plusz egy beépített helyiség gardróbként vagy irodaként
• 1 teljes fürdőszoba és vendég WC
• Teljesen felújított amerikai konyha, nyitott a nappali-étkező felé
• Hideg-meleg légkondicionáló minden helyiségben
• Napelemek (3.64 kWp) és A energetikai besorolás
• Új, kétrétegű üvegezésű ablakok
• Elülső udvar tornáccal és privát hátsó kert (összesen 52 m²)
• Föld alatti parkolóhely elektromos töltővel
• Nagy, kb. 12 m²-es tároló 5 m-es belmagassággal
• Csendes, sarokházi elhelyezkedés zöldövezettel körülvéve
• 62 lakásos lakópark két úszómedencével

Különösen vonzó otthon mindazok számára, akik azonnal költözhető, privát kerttel rendelkező, kiváló energetikai jellemzőkkel bíró ingatlant keresnek csendes lakókörnyezetben, mégis közel La Cala de Mijas központjához, a strandhoz és minden szolgáltatáshoz.

A Decree 218/2005 (október 11.) értelmében tájékoztatjuk a vevőt, hogy a közjegyzői díjakat, a földhivatali bejegyzési díjakat, az átruházási ‌adót ‌(I.T.P.), ‌a ‌finanszírozási ‌költségeket ‌és az ‌adásvétellel járó ‌egyéb költségeket ‌az ‌ár ‌nem tartalmazza. A hirdetésben szereplő információk ‌tájékoztató jellegűek, nem ‌kötelező ‌érvényűek ‌és ‌nem ‌minősülnek ‌szerződéses ‌ajánlatnak.